Bei der modernen Stadtteilentwicklung ist die Inklusion, also die Einbeziehung des Menschen und „Allem was dazugehört“, der entscheidende Faktor, um den Standort mit Leben zu erfüllen.
Deshalb versuchen wir Projektentwickler zunehmend, ganze Quartiere zu bauen, um von Anfang an einen holistischen Entwicklungsansatz, d.h. das große natürliche Ganze, also ein ganzheitliches Vorgehen, zu wählen.
Die Menschen profitieren so von Angeboten für verschiedenste Lebensbereiche, Büronutzer haben kurze Wege, jene, die dort wohnen, alles vor der Haustür. Wichtig hierbei ist, dass der Wohnraum im Fokus steht und der Versuch vollumfassende Stadtteile gemäß der Definition eines Quartiers zu schaffen oder weiterzuentwickeln.
Bei der Entwicklung von funktional, sozial gemischten Quartieren gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen. Geprägt sind solche Vorhaben durch eine abgestimmte Architektur, eine nachhaltige Denkweise und die Einbeziehung aller Stakeholder.
Es entsteht eine neue städtische Vielfalt, die Leistbarkeit und Lebensqualität vereint und mit Leben erfüllt. Quartiere sind auf Ansprüche neuer Nutzergenerationen ausgerichtet, vitalisieren die Stadt und suburbane Räume. In St. Pölten setzen wir mit dem Quartier Quadrant mit seinen Stadthäusern selbst einen neuen multifunktionalen Stadtteil um.
Lebensraumentwickler Michael Neubauer
Geschäftsführer NOE ImmobilienDevelopmentGmbH
Mitglied der VÖPE – Vereinigung Österreichischer Projektentwickler
